0
Zaloguj się
Zapomniałeś hasła?

Nie masz konta? zarejestruj się »

25 000 Cena za m²: 9 zł

sprzedam grunt 2800m2 Giżycko Kożuchy Wielkie

Szczegóły ogłoszenia
Cena za m²9 zł/m²Powierzchnia2800 m²Szerokość-
Długość-Typ-Ogrodzenie-
Droga-
OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Działka rolno-budowlana o powierzchni około 0,2800ha, położona w miejscowości Kożuchy Wielkie, gmina Giżycko, województwo warmińsko-mazurskie. Działka w kształcie przybliżonym do prostokąta, o płaskim ukształtowaniu. Media: prąd - na działce sąsiadującej, woda - na działce sąsiadującej, gaz - własna butla, kanalizacja - brak. Dla przedmiotowej działki wydano decyzję o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. RODZAJ INWESTYCJI: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku. WARUNKI I SZCZEGÓŁOWE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ JEGO ZABUDOWY WYNIKAJĄCE Z PRZPEISÓW ODRĘBNYCH, W SZCZEGÓLNOŚCI W ZAKRESIE Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: Projektowana funkcja zabudowy- mieszkaniowa Ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla projektowanego pojedynczego budynku mieszkalnego:
- powierzchnia zabudowy- do 165,0 m 2
- szerokość elewacji frontowej- do 17 m
- maksymalna ilość kondygnacji- do 2 kondygnacji nadziemnych (parter+ poddasze użytkowe)
- maksymalna wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu- do 9,0 m,
- geometria dachu- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych - do 45 stopni
- materiał pokrycia dachu- dachówka;
c) ustala się parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy dla całego terenu objętego inwestycją:
- maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki, na której będzie realizowana inwestycja (dotyczy łącznej powierzchni zabudowy sześciu projektowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami w bryle budynku)- 7%
- nieprzekraczająca ;linia zabudowy- zgodnie z załącznikiem graficznym,
d) zasady podziału terenu:
-minimalna powierzchnia nowowydzielonej działki budowlanej - 1000,0 m 2
-dopuszcza się wydzielenie drogi wewnętrznej stanowiącej dojazd do nowowydzielonych działek budowlanych o minimalnej szerokości 8,0 m,
e) obiekty i ich lokalizacja winny spełniać wymogi zawarte w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich ustytuowanie (Dz. U. z 2015 r., poz. 1422),
f) inwestycję należy projektować zgodnie z obowiązującymi przepisami z Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz 290 z poźn. Zm.),
g) projekt budowlany winien odpowiadać wymaganiom przepisów szczególnych oraz zawierać pozytywne opinie organów opiniujących i uzgadniających.
h) inwestor realizujący przedsięwzięcie jest zobowiązany uzgodnić ochronę urządzeń melioracji oraz przestrzegać przepisów Ustawy Prawo Wodne z dnia 18 lipca 2001 r. ( Dz. U. z 2015 r. poz 469 z poźn. Zm. ); Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a) zapotrzebowanie na energię elektryczną- przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci,
b) zaopatrzenie na wodę- przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci,
c) sposób odprowadzania ścieków sanitarnych- do przydomowej oczyszczalni ścieków,
d) odprowadzanie wód opadowych- do kanalizacji deszczowej
e) sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów- zgodnie z lokalnymi przepisami prawa,
f) zapotrzebowanie na energię cieplną- indywidualne (własna kotłownia)
g) zaopatrzenie na gaz- nie dotyczy
h) obsługa komunikacyjna- dostęp do drogi publicznej gminnej Nr 129024N ( dz. Nr 256/1) poprzez nowo wydzieloną drogę wewnętrzną Projektowany budynek mieszkalny: Funkcja terenu w obszarze analizowanym- tereny rolnicze, zabudowa mieszkaniowa Linia zabudowy wynosi od 2,0 m do 5,00 m Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki (terenu) wynosi od 9% do 35% Ilość kondygnacji- do 2 kondygnacji nadziemnych Geometria dachów- dachy jedno-, dwuspadowe Kąt nachylenia połaci dachowych- do 45 stopni Szerokość elewacji frontowej wynosi od 7,0 m do 18,0 m Materiał pokrycia dachu- dachówka, blachodachówka Budynki wykonane są w technologii tradycyjnej, murowane. Istnieje także możliwość zakupu innych działek z kompleksu. Dla wszystkich działek wydane są tożsame warunki zabudowy jak dla wyżej opisywanej działki. DZIAŁKA NR 1 - powierzchnia ok. 25 arów CENA: 25 000 zł DO NEGOCJACJI! DZIAŁKA NR 2 - powierzchnia ok. 27 arów CENA: 25 000 zł DO NEGOCJACJI! DZIAŁKA NR 3 - powierzchnia ok. 28 arów CENA: 25 000 zł DO NEGOCJACJI! DZIAŁKA NR 4 - powierzchnia ok. 22 arów CENA: 25 000ZŁ DO NEGOCJACJI! DZIAŁKA NR 5 Powierzchnia ok 22 arów CENA: 25 000 ZŁ DO NEGOCJACJI! DZIAŁKA NR 6 Powierzchnia ok. 22 arów CENA: 25 000 ZŁ DO NEGOCJACJI!
Do wszystkich działek przynależy udział w działce stanowiącą drogę wewnętrzną, przez którą jest zapewniony dostęp drogi publicznej. Działki 2,3,4,5,6 w kształcie przybliżonym do prostokąta, działka nr 1 w kształcie zbliżonym do prostokąta z wydłużonym górnym rogiem. DO GIŻYCKA JEST ZALEDWIE 7 KM. Bardzo urokliwa okolica. Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku stwarza świetne warunki do wypoczynku.
W odległości około 1,5km jezioro Mewo, 2,5km jezioro Kruklin. Jezioro Mewa- malowniczy zbiornik, którego powierzchnia osiąga blisko 9 ha. Zwierciadło wody położone jest na wysokości 121,0 m n.p.m. Średnia głębokość jeziora wynosi 0,3 m, natomiast głębokość maksymalna 0,7 m. Występują tu pływające wyspy. Jezioro połączone jest strumieniem z Jeziorem Kruklin, z którego woda odpływa przez Sapinę. Jezioro Mewa wchodzi w skład ornitologicznego rezerwatu Jezioro Kożuchy o powierzchni 28,16 ha. Jezioro - rezerwat położone jest w pobliżu wsi Kożuchy Wielkie. Jezioro Kruklin - to mazurskie jezioro jest jednym z bardziej malowniczych akwenów na tym terenie. Nieregularny kształt z wieloma zatokami i półwyspami, a także ukryte pomiędzy gęstymi trzcinowymi płyciznami wcięcia dają schronienie wielu gatunkom ryb. Pięć sporych wysp rozmieszczonych na jeziorze to ostoje wielu rzadkich gatunków ptaków. Jezioro ma powierzchnię 450 hektarów, a jego długość to prawie 6 kilometrów. We wschodniej części akwenu znajduje się ujście niewielkiej rzeczki, Sapiny Górnej. W północnej części znajduje się wiele pensjonatów i ośrodków wypoczynkowych z licznymi pomostami, daleko wychodzącymi w wodę. To także miejsce gnieżdżenia się jednego z większych w Polsce stad kormoranów, które znalazły dogodne warunki do życia na tutejszych wyspach. WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU! Zapraszam serdecznie, Ewelina Kordan tel.517-520-191, więcej na www.nieruchomosci-nowydom.pl. 11-500 Giżycko, ul. Mickiewicza 12/7 tel./fax 87 732 93 20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości Nowy Dom (licencja nr: 12752)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się ze sprzedającym:
  • Biuro Nieruchomości Nowy Dom
  • Nowy Dom
    ul. Mickiewicza 12/7 11-500 Giżycko (warmińsko-mazurskie)

Sprzedający nie podał telefonu Poproś o numer »

Wspomnij, że ofertę znalazłeś na Sprzedajemy.pl

Napisz wiadomość
Kliknij aby zobaczyć lokalizację na mapie
Napisz wiadomość
Dodaj załącznik Zaloguj się
 
Kupuj bezpiecznie!
  • Nie płać z góry Sprzedawcy, którego nie znasz.
  • Nie przelewaj pieniędzy ani
    nie wysyłaj ich pocztą.
  • Nie podawaj danych swojej
    karty kredytowej.
Numer ogłoszenia: 53438586   |   Dodano: 07 Sie 13:07   |   Liczba odsłon: 35
01 Gru 13:29
  • grunt Bolechowo 2800m
  • Polecamy Państwu działkę budowlana, z wydanymi warunkami zabudowy, » pięknie położoną pod lasem w miejscowości Bolechowo. Pow. 2800 m2, z wodociągami i skrzynką elektryczną. Bardzo dobry dojazd do Goleniowa. W sąsiedztwie…
  • 89 000 zł

Bolechowo

13 Lip 20:57
  • grunt sprzedam Chmielnik 2800m
  • Do sprzedania działka rolna z możliwości zabudowy 28 arów w » miejscowości Chmielnik . Oferta biura nieruchomości numer 402/DZM , w sprawie oferty prosimy o kontakt z agentem Marta tel. 604-150-047 . Działka w kształcie t…
  • 196 000 zł

Chmielnik

16 Wrz 13:29
  • sprzedam grunt 2800 metrów Włosań
  • Dojazd gminną drogą utwardzoną. Prąd gaz i woda w sąsiedztwie. » Kanalizacja w planach gminy. Niewielka część działki jest zalesiona. ::LINK DO STRONY | http://www.smok.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=488477 ::KONTAKT D…
  • 290 000 zł

Włosań

12 Paź 15:14
  • grunt 2800 metrów Ligota
  • Dojazd do nieruchomości możliwy z trzech stron, co umożliwia » podział na dwie niezależne nieruchomości. Przeznaczenie działki zgodnie z  obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego to zabudowa mieszka…
  • 105 000 zł

Ligota

19 Wrz 14:44
  • grunt na sprzedaż 2800m Tułowice
  • Z jednej strony przylega do siedliska. Z pozostałych stron są pola » uprawne. W drodze lokalnej jest woda, prąd, kanalizacja. Działka ogrodzona z dwóch stron. W bliskim sąsiedztwie rzeka Łasica za którą rozpościera się L…
  • 140 000 zł

Tułowice

Poradnik kupującego
Jak kupić działkę budowlaną, aby nie było problemu z budową?
Zakup działki to pierwszy krok na drodze do wymarzonego domu. Wybór, którego dokonasz będzie miał znaczący wpływ na to czy zrealizujesz swoje plany w… więcej»



Copyright © 2011-2017 Sprzedajemy.pl Sp. z o.o. Korzystanie z serwisu oznacza akceptację regulaminu. Polityka cookies.

Przewiń do góry