0
Zaloguj się
Zapomniałeś hasła?

Nie masz konta? zarejestruj się »

95 000 Cena za m²: 25 zł

grunt Harsz 3800m2

Szczegóły ogłoszenia
Cena za m²25 zł/m²Powierzchnia3800 m²Szerokość21 m
Długość165 mTypbudowlana Ogrodzenie-
Droga-
OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA! Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 3800m 2 położona w wsi Harsz, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie węgorzewskim, w gminie Pozezdrze. Działka jest w kształcie prostokąta, o płaskim ukształtowaniu, wąska i długa. Wymiary działki to około: 21x165x32x193 m.
Działka częściowo jest zalesiona 13 letnim lasem (około 50%) - pobierane są dopłaty do zalesienia. Media: prąd- na działce sąsiadującej, woda - na działce sąsiadującej, kanalizacja - na działce sąsiadującej. W otoczeniu znajdują się działki zabudowane oraz działki niezabudowane. Najbliższe jezioro znajduje się 730 m od działki (Jezioro Harsz). W pobliżu znajdują się również jezioro: Dargin (ok.2km). Do działki przynależy udział w drodze wewnętrznej. Dojazd do działki drogą asfaltową. Dla działki przyznana jest decyzja o warunkach zabudowy RODZAJ INWESTYCJI
Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażem wbudowanym w bryłę budynku w zabudowie wolnostojącej na działce w obrębie Harsz, gmina Pozezdrze planowanej do podziału geodezyjnego- linie rozgraniczające teren inwestycji określa załącznik nr 1 do niniejszej decyzji. WARUNKI SZCZEGÓŁOWE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ JEGO ZABUDOWY.
UWARUNKOWANIA PRZESTRZENNE:
a) dopuszcza się budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej w nawiązaniu do tradycyjnej zabudowy.
b) parametry zabudowy: dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym w bryłę budynku: Usytuowanie zabudowy: główną kalenicą budynku w przybliżeniu równolegle do linii rozgraniczającej z działką Maksymalna wysokość do okapu głównej połaci dachowej: 4,8 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do poziomu okapu głównej połaci dachowej; Dopuszczalna ilość kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe; Maksymalna wysokość budynku: 7,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy; Dopuszczalne rodzaje dachów dla głównej połaci dachowej: dachy dwuspadowe lub czterospadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych z możliwością realizacji naczółków, kukułek, lukarn oraz okien połaciowych doświetlających poddasze; Nie określa się rodzaju oraz kąta nachylenia pozostałych dachów stanowiących uzupełnienie głównej połaci dachowej; Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 10,0 m; Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 172,0 m 2 Dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale 25°-45°; Kolorystyka elewacji: dopuszcza się stosowanie materiałów tradycyjnych takich jak: kamień, drewno, cegła oraz tynków w kolorach od białego do jasnych pasteli; Pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym.
c) Stosunek powierzchni biologicznie czynnej do terenu działki: min. 60/100.
d) Należy spełnić wymagania zawarte w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2017 r. poz 1332), w rozporządzeniu Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz. U. z 2012 r. poz 462 z późn. zm.) oraz rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich ustytuowanie ( Dz. U. z 2015 r. poz. 1422). LINIE ZABUDOWY: Nieprzekraczalna linia zabudowy dla zabudowy kubaturowej: wyznaczona w odległości 15,0 m od linii rozgraniczającej z drogą gminną o nr ew. 298/3 oraz w odległości 12,0 m od linii lasu, zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej decyzji. Odległości od nieruchomości sąsiednich reguluje rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002.r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich ustytuowanie (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422). ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI:
a) warunki zgodne z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich ustytuowanie (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422).
b) nie dopuszcza się stosowania ogrodzeń murowanych pełnych, betonowych oraz prefabrykowanych żelbetowych. Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: Zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci energetycznej na warunkach określonych przez dysponenta sieci. Zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dysponenta sieci lub ujęcia własnego. Odprowadzanie ścieków sanitarnych: do kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez dysponenta sieci. Odprowadzanie wód opadowych z powierzchni dachów: powierzchniowo do gruntu w granicach przedmiotowej nieruchomości. Ogrzewanie: indywidualne systemy z zastosowaniem technologii ekologicznych. Gromadzenie odpadów komunalnych w granicach działki własnej. Zagospodarowanie odpadów zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku w gminie. Nie dopuszcza się utylizacji i składowania odpadów na terenie działki własnej. Nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku stwarza świetne warunki do wypoczynku. Cicha, bardzo spokojna i malownicza okolica. Atrakcyjna lokalizacja pod kątem rekreacyjnym lub mieszkalnym. Bardzo dobry dojazd. Harsz (niem. Haarschen) - wieś mazurska w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie węgorzewskim, w gminie Pozezdrze. W latach 1975-1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa suwalskiego. Wieś założona w 1550 r. Zasadźcą był Maciej Gut, pochodzący ze wsi Świdry w dawnym starostwie piskim. Jezioro Harsz - jezioro położone około 8 km na południe od Węgorzewa. Zbiornik złożony z dwóch części: dużej, południowo-zachodniej zwanej Dużym Harszem i północnej zwanej Małym Harszem. Ławica i dno jeziora piaszczyste. Brzegi jeziora łagodnie wyniesione zajmują pola i łąki, a od północy lasy. Roślinność zanurzona nie tworzy większych łąk podwodnych, choć zajmuje około 30% powierzchni dna. Jezioro Dargin - powierzchnia 30,3 km2, długość 10,1 km, szerokość 5,6 km. Długość linii brzegowej 37,6 km. Maksymalna głębokość 37,6 m, średnia - 10,6 m. Przez jezioro Dargin przechodzi szlak wodny z Giżycka do Węgorzewa. Jezioro Dargin łączy się od południa z jeziorem Kisajno i dalej Niegocinem, od zachodu z jeziorem Łabap i dalej z jeziorem Dobskim , a od północny z jeziorem Kirsajty i dalej Mamrami. CENA: 95 000 zł DO NEGOCJACJI! WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU! Zainteresowanych serdecznie zapraszam, kontakt Ewelina Kordan tel. 517-520-191, www.nieruchomosci-nowydom.pl 11-500 Giżycko, ul. Mickiewicza 12/7 tel. /fax 87 732 93 20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Kordan (licencja nr: 12752)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się ze sprzedającym:
  • Biuro Nieruchomości
  • Nowy Dom
    ul. Mickiewicza 12/7 11-500 Giżycko (warmińsko-mazurskie)

786 820  XXX « Pokaż numer

Wspomnij, że ofertę znalazłeś na Sprzedajemy.pl

Napisz wiadomość
Kliknij aby zobaczyć lokalizację na mapie
Napisz wiadomość
Dodaj załącznik Zaloguj się
 
Kupuj bezpiecznie!
  • Nie płać z góry Sprzedawcy, którego nie znasz.
  • Nie przelewaj pieniędzy ani
    nie wysyłaj ich pocztą.
  • Nie podawaj danych swojej
    karty kredytowej.
Numer ogłoszenia: 53526110   |   Dodano: 21 Sie 12:17   |   Liczba odsłon: 22
06 Cze 11:34
  • Sprzedaż gruntu 3800m2 Odolanów
  • Odolanów - przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej » (symbol – M [tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej] ). Media takie jak woda, gaz, energia elektryczna znajdują się bezpośredni…
  • 97 000 zł

Odolanów

10 Mar 14:14
  • sprzedaż gruntu 3800m2 Dąbrowica
  • Działka na zboczu, z pięknym widokiem na okolicę. Dąbrowica, » około 5 km od miasta. W pobliżu zabudowa siedliskowa i nowe osiedle domów jednorodzinnych. Na planach widnieją budynki jakie zostały rozebrane- istnieje możli…
  • 297 000 zł

Dąbrowica

13 Lip 20:35
  • grunt 3800m2 Mrowla
  • Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 31m x 122,5 m , » dłuższym bokiem przylega do drogi , dojazd droga asfaltowa , media : prąd , woda i gaz na działce , kanalizacja na sąsiedniej działce , w otoczeniu luźna zabud…
  • 239 400 zł

Mrowla

25 Lip 17:48
  • grunt 3800m2 Wierzbna
  • Atrakcyjna działka budowlana 7 km  od Świdnicy. Zgodnie z » uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony  jest w części pod zabudowę jednorodzinną Powierzchnia działki 3800m2 Działka położona …
  • 190 000 zł

Wierzbna

30 Mar 16:35
  • sprzedaż gruntu Jaszczew 3800m2
  • REZERWACJA Jaszczew- działka budowlana o powierzchni 38 ar. Dojazd do » działki drogą utwardzoną, gminną. Odległość od najbliższych zabudowań ok. 30m (media). Działka numer 1160. Cena: 19 000zł. Of.1047 Treść niniejszeg…
  • 19 000 zł

Jaszczew

Poradnik kupującego
Jak kupić dom na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę wybierając dom?
Wiele osób decyduje się na kupno domu na rynku wtórnym. Okazuje się jednak, że nie jest to takie proste. Zanim zdecydujemy się na zakup konkretnej ni… więcej»



Copyright © 2011-2017 Sprzedajemy.pl Sp. z o.o. Korzystanie z serwisu oznacza akceptację regulaminu. Polityka cookies.

Przewiń do góry